湘潭市住房公积金管理中心

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  • 索 引 号:4303000004A-2017-00110
  • 分类:省厅政策
  • 发布机构:住房公积金管理中心
  • 发文日期:2016-04-27
  • 文 号:1
  • 主 题 词:统计

湖南省住房公积金2015年年度报告

湘潭市住房公积金管理中心 zfgjj.xiangtan.gov.cn 发布时间:2016-04-27 【字体:

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)规定,现将本省住房公积金2015年年度报告汇总公布如下:

一、机构概况

(一)住房公积金管理机构。全省共设14个设区城市住房公积金管理中心,1个独立设置的分中心。

(二)住房公积金监管机构。省住房城乡建设厅、财政厅和人民银行长沙中心支行负责对本省住房公积金管理运行情况进行监督。

二、业务运行情况

(一)缴存。全年实缴单位63019家,实缴职工444.18万人,当年新开户单位5165家, 新开户职工4.24万人,净增单位4198家,净增职工1.07万人,缴存379.25亿元,同比增长13.33%。截至2015年底,缴存总额2205.69亿元,缴存余额1212.94亿元,分别同比增长20.76%、14.22%。

(二)提取。全年住房公积金提取总额为228.26亿元,提取占当年缴存额的比率60.19%,比上年同期增加12.23个百分点。截至2015年底,提取总额992.75亿元,同比增长29.85%。

(三)贷款

1.个人住房贷款。全年共发放个人住房贷款11.22万笔309.42亿元,同比增长51.42%、70.06%。回收个人住房贷款96.46亿元。截至2015年底,累计发放个人住房贷款91.4万笔1480.87亿元,贷款余额953.54亿元,同比增长14.01%、26.41%、28.75%。个人住房贷款率为78.61%,比上年同期增加 8.91 个百分点。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。全年发放支持保障性住房建设项目贷款 4.95亿元,应还贷款本金7.4亿元,实际回收贷款本金7.4亿元。截至2015年底,累计发放项目贷款26.43亿元,项目贷款余额 16.3亿元。

(四)购买国债。全年购买(记账式、凭证式)国债0亿元。当年(兑付、转让、收回)国债0亿元,国债余额2.63亿元,与上年同期持平。

(五)资金存储。截至2015年底,全省结余资金存款268.83亿元。其中,活期9.19亿元,1年以内定期(含)34.97亿元,1年以上定期200.79亿元,其他(协议、协定、通知存款等)23.88亿元。

(六)其他。截至2015年底,资金运用率80.17%,比上年同期增加 8.42 个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入。全年住房公积金业务收入共计460269.79万元,同比增长2.85%。其中,存款利息收入103846.68万元,委托贷款利息收入353812.43万元,国债利息收入1585.99万元,其他收入1024.69万元。

(二)业务支出。全年住房公积金业务支出共计131937.45万元,同比降低40.85%。其中,缴存职工账户余额的利息支出118767.48万元,归集手续费用支出2595.88万元,委托贷款手续费支出8482.62万元,其他支出2091.47万元。

(三)增值收益。全年住房公积金增值收益328332.34万元,同比增长46.28%。增值收益率2.88%,比上年同期增加0.58个百分点。

(四)增值收益分配。全年提取贷款风险准备金44895.57万元,提取管理费用57063.19万元,上交财政管理费用66284.31万元,提取城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金209104.98万元,上缴财政的城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金160986.38万元。截至2015年底,贷款风险准备金余额194277.25万元,累计上缴城市廉租房(公共租赁住房)建设补充资金658778.35万元。

(五)管理费用支出。全年,全省管理费用支出39849.62万元,同比增长18.8%。其中,人员经费19627.66万元,公用经费8895.43万元,专项经费 11326.53万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款。截至2015年底,全省逾期个人住房贷款452万元,个人住房贷款逾期率0.05‰。当年使用个人贷款风险准备金核销0万元,个人贷款风险准备金余额为186957万元,个人贷款风险准备金余额与个人贷款余额的比率为1.96%,个人贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0.24%,分别比上年同期减少0.11、0.15个百分点。

(二)住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。截至2015年底,逾期项目贷款0万元,项目贷款逾期率为0。当年使用项目贷款风险准备金核销0万元,项目贷款风险准备金余额为7320万元,项目贷款风险准备金余额与项目贷款余额的比率为 4.49%,项目贷款逾期额与项目贷款风险准备金余额的比率为0,与上年持平。

(三)历史遗留风险资产。截至2015年底,无历史遗留风险资产。

五、社会经济效益

(一)缴存业务。年末住房公积金缴存人数和缴存额增长率分别为2.54%和20.76%。

(二)提取业务。全年,提取住房公积金256.76万笔 228.26   亿元。提取的金额中,住房消费提取占 75.62%(购买、建造、翻建、大修自住住房占 34.71%,偿还购房贷款本息占39.77%,租赁住房占0.42%,其他占0.72%);非住房消费提取占24.38%。

(三)贷款业务。

1.个人住房贷款。全年支持职工购建房1315.56万平方米。年末,个人住房贷款市场占有率为22.22%。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出330814.14万元。

职工贷款所购住房套数中,新房占86.89%,二手房占13.11%。

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款。本省(区)共有住房公积金试点城市3个,试点项目16个,贷款额度28.64亿元。其中,棚户区改造安置用房项目11个,21.04亿元,公共租赁住房项目 5 个,7.6亿元。建筑面积共280.81万㎡,可解决25029户中低收入职工家庭的住房问题。4个试点项目贷款资金已全部发放并还清贷款本息。

(四)住房贡献率。当年个人住房贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为143.13%。

六、其他重要事项

1.当年住房公积金政策调整情况。及时转发住房城乡建设部等部门文件。如:《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》(湘建金〔2015〕27号)、《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(湘建金〔2015〕139号)、《湖南省住房和城乡建设厅、湖南省财政厅、中国人民银行长沙中心支行转发住房城乡建设部、财政部、中国人民银行关于切实提高住房公积金使用效率的通知》(湘建金〔2015〕158号)等。贯彻落实住建部等部门文件和住建部电视电话会议精神,使降低首付比例、提高贷款额度、延长贷款期限、开通异地贷款等一批新政策得到落实。

2.当年开展专项监督检查情况。一是开展廉政风险防控检查。为贯彻落实住房城乡建设部办公厅《关于开展住房公积金廉政风险防控检查工作的通知》(建办金〔2014〕480号)精神,进一步加强我廉政风险防控工作,2015年4月,我省对岳阳、衡阳、娄底、郴州等部分市州管理中心开展廉政风险防控检查,通过检查,排查了廉政风险,强化了廉政意识。二是开展提高资金使用效率督查。2015年10月,由分管厅领导带队,对衡阳、岳阳、常德、张家界等个贷率偏低的城市进行督查,督促相关市州加大个人住房贷款发放力度,全力释放结余资金,提高资金使用效率。

3.当年服务改进情况。加快综合服务平台建设。为畅通服务渠道,全省在开通12329住房公积金热线的基础上,顺利建成 12329短信平台。改善了服务环境,完善“一站式”服务,增设营业网点,优化业务流程,减少审批环节,缩短办理时限,提高服务效率。积极创建文明行业,2015年初,我省住房公积金行业被评为2014届“湖南省文明行业”。




                                           湖南省住房和城乡建设厅        湖南省财政厅

                                                   中国人民银行长沙中心支行

                                                          2016年4月27日


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